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logo Agenzia Immobiliare Ottanelli
Via Pietro Toselli 13 r - 50144 Firenze (Firenze)
Tel: 055 358303 - 19213@fiaip.it
   

Appartamento, Trilocale in vendita

N. locali: 3 RIF. VA1529

Firenze

Mq: 86 € 290.000,00
     
Firenze semi centrale pressi Piazzale Porta al Prato ed ex Stazione Leopolda vendiamo appartamento di recente costruzione piano intermedio con terrazzo e posto auto. Firenze nei pressi del nuovo Teatro Comunale al secondo piano di edificio con ascensore vendiamo luminoso ampio trilocale composto da ingresso/soggiorno con zona pranzo spazio living e angolo cottura due camere da letto due bagni ripostiglio loggia-balcone abitabile e posto auto coperto accessibile direttamente con l'ascensore. Al momento l'appartamento viene venduto affittato a inquilini referenziati e solvibili. Ottimo investimento subito a reddito. L?abitazione Ť dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, aria climatizzata (caldo e freddo), impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di rilevazione fughe gas con avvisatore acustico, portone blindato con chiusura a cassaforte spioncino e apertura sicurezza, impianto satellitare TV centralizzato, plug-in telefono e televisione in tutte le stanze. Infissi esterni con doppio vetro e tripla battuta e con oscuramento a mezzo avvolgibili. Spese condominiali circa euro 95 mensili. Sopralluogo tutti i giorni feriali in orario di ufficio con preavviso di almeno 48 ore. Pronta consegna. Agenzia immobiliare associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Servizi e collegamenti: fermata tramvia di Porta al Prato circa mt. 550 cinque minuti a piedi; fermata ferroviaria stazione Porta al Prato circa mt. 400 quattro minuti a piedi; stazione centrale Firenze Santa Maria Novella Km. 1,5 a circa 18 minuti a piedi; altre informazioni su il centro storico di Firenze e negozi alta moda, ristoranti, mercato coperto permanente di San Lorenzo, supermercati a Km. 2 circa 25 minuti a piedi; varie fermate autobus per tutte le destinazioni nelle immediate vicinanze dell'abitazione: le linee sono la 13, 17, 29, 30, 35, 37, 131O - 131R, 301A, R002 e C2 - C3 per il centro, LAM PO-FI, LINEA PF, R003, R004; altre informazioni sui seguenti siti web: acvbus. it, amvbus. it, ataf. net; autostrada Firenze-Mare A11 e aeroporto Amerigo Vespucci a circa 7,5 Km. 16 minuti; Azienda Ospedaliero-Universitaria di Careggi a Km. 5,9 circa 15 minuti di auto. Documentazione presente in agenzia: - Contratto di Acquisto - Attestato di Prestazione Energetica. - Visura Catastale - Planimetria Catastale - Relazione Tecnica in fase di redazione   foto

* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo

 
     

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 290.000
  • MQ86
  • Locali3
  • Classe Energ.B
  • IPE82.65 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.140

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di StabileEdificio recente costruzione
  • Propriet√†Intera propriet√†
  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi
  • Arredato Moderno
  • Bagni doccia uno con finestra uno asp meccanica (6 mq)
  • Camere matrimoniali (16 mq)
  • Corridoio (2 mq)
  • Cucina Cucinotto (6 mq)
  • Doppi Vetri
  • Posti Letto4
  • Zona Giorno Media (26 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata Autonomo
  • Allarme volumetrico e perimetrale
  • Elettrico A norma
  • Idraulico A norma
  • Lavastoviglie
  • Porta Blindata
  • Riscaldamento Autonomo Metano
  • Video Citofono
  • Zanzariere

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore
  • Balcone/i (9 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) posto auto coperto (10 mq)

Distanze

  • Mare/lago100 km
  • Autostrada7,5 km
  • Trasporti1,5 km
  • Servizi0,2 mt