Nuove Costruzioni Confortevoli e Tecnologicamente all'avanguardia.

Ogni abitazione è dotata di spazio esterno abitabile, giardino o loggia, posto auto di uso esclusivo, parco condominiale.

Proponiamo in vendita un piacevole appartamento di tre vani situato al primo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con finestra, loggia di circa 26 mq. e posto auto di uso esclusivo compreso nel prezzo.

Nuova costruzione con consegna primavera/estate 2024.

Gli appartamenti sono realizzati ponendo grande attenzione al benessere delle persone.

L'aspetto energetico è stato considerato di primaria importanza e la produzione di energia per l'alimentazione dei dispositivi a servizio delle parti comuni viene ottenuta in buona parte da fonti rinnovabili, ovvero da pannelli fotovoltaici installati sulla copertura dell'edificio ed è previsto l'utilizzo di macchine per la climatizzazione dell'aria e per la produzione di acqua calda di categoria elevata che permettono di offrire alle persone il comfort di un'abitazione all'avanguardia senza trascurare il risparmio nella gestione dei costi.

Gli appartamenti saranno dotati di aria climatizzata e riscaldamento autonomo a mezzo pompe di calore caldo/ freddo e saranno predisposti per l'installazione di un piano cottura alimentato a energia elettrica; l'acqua calda sarà prodotta da una caldaia alimentata a gas metano.

Possibilità di personalizzare le finiture di pavimenti, rubinetterie e rivestimenti con materiali di prima scelta; grazie ad una ottima disposizione degli spazi, gli appartamenti sono anche pensati per essere uniti fra di loro andando a creare ambienti unici, ampi e luminosi per sentirsi sempre a proprio agio in un'abitazione funzionale e confortevole.

A servizio del condominio sarà presente un parco con varie aiuole, alberi e panchine, dove poter passeggiare senza rinunciare alla privacy e in tutta sicurezza grazie al sistema di video-sorveglianza attivo 24h.

A causa di vincoli idrogeologici non è stato possibile realizzare né cantine né garage, tuttavia all'interno del complesso residenziale sono previsti uno o due posti auto scoperti per ogni abitazione (il numero dei posti auto compresi nel prezzo varia in proporzione alla grandezza e al numero di persone che vivranno in ogni appartamento).

Sono disponibili ulteriori posti auto oltre a quelli già assegnati ad ogni appartamento e coloro che saranno proprietari avranno la possibilità di acquistarli con precedenza sulle persone estranee al condominio.

SERVIZI e COLLEGAMENTI: supermercato a circa 1km; scuole impianti sportivi farmacia supermercato e negozi di vario genere entro 10 min di auto; casello autostrada A1 uscita Firenze Ovest 3 Km circa 10 minuti di auto; stazione FFSS Le Piagge a circa 1 Km;

AGEVOLAZIONI FISCALI: per gli under 36 possibilità di usufruire di importanti agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa (maggiori informazioni in agenzia).

ATTENZIONE IMPORTANTE: le fotografie non rappresentano i locali dell'appartamento tuttavia riportano fedelmente i materiali usati per altri interventi edilizi effettuati dalla stessa impresa costruttrice e testimoniano la cura e l'attenzione con le quali vengono messi in opera pavimenti, rivestimenti e finiture in genere; le informazioni sono fornite dal venditore, sono suscettibili di variazioni in conseguenza di eventuali modiche nelle autorizzazioni concesse dagli uffici comunali e urbanistici e posso essere oggetto di modifiche anche in relazione alle decisioni della Direzione dei Lavori, per cui le caratteristiche descritte NON costituiscono vincolo contrattuale per il venditore e sono comunicate a titolo puramente indicativo. Maggiori informazioni previa incontro presso i nostri uffici.

L'Agenzia Immobiliare Ottanelli è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Per maggiori informazioni 055 358303 - info@ottanelli.com