Appartamento, Pentalocale Vendita a Firenze

€ 550.000

Eleganza e comodità di un caratteristico appartamento nel centro cittadino con vista nel verde.

Firenze centro in edificio con facciata e tetto rifatti e coibentati nei pressi di Via il Prato vendiamo cinque vani perfettamente ristrutturato con attenzione ai particolari e uso di materiali di prima scelta.

Stile toscano e funzionalità si fondono per vivere in una casa tranquilla e confortevole con bellissimo affaccio.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore.

La casa è composta da un ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso al balcone, sala pranzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio.

Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata e allarme. Portone di ingresso blindato con spioncino e apertura di sicurezza. Possibilità di parcheggio a pagamento coperto e sorvegliato nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni riguardanti il Capitolato per le finiture e gli impianti previa appuntamento in ufficio.

Siamo nelle immediate vicinanze del giardino monumentale degli Orti Oricellari che era il giardino di quello che oggi è chiamato palazzo Venturi Ginori e che appartenne alla famiglia Rucellai, della quale "Oricellari" è una variante del nome di famiglia.

L'appartamento si trova a circa 5 min. a piedi dalla fermata della tranvia, dalla stazione centrale FFSS di Santa Maria Novella, capolinea autobus urbani ed extra urbani, da negozi di ogni genere, scuole, farmacia, Lungarni, e a circa 10 minuti a piedi da piazza della Repubblica nel centro storico della città.

Le parti condominiali interne come le scale e le finestre dei pianerottoli, ed esterne come facciate, balconi, tetto e gronde verranno interamente rinnovate e ristrutturate secondo le normative energetiche, edilizie e urbanistiche attualmente in vigore.

L'appartamento verrà perfettamente ristrutturato con materiali di prima scelta e sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo e produzione acqua calda a mezzo caldaia alimentata a gas metano.

Entro la data stabilita dalla Direzione Lavori, verrà lasciata ampia libertà agli acquirenti di personalizzare l'abitazione, scegliendo le rubinetterie e le finiture di pavimenti e rivestimenti tra i materiali, tutti di ottima qualità e prima scelta, presenti nel capitolato.

La consegna degli appartamenti è prevista per fine 2023 o inizio 2024 tuttavia, previa accordo con il venditore, esiste la possibilità di anticipare lavori e consegna in base alle esigenze dell'acquirente.

ATTENZIONE: le fotografie non rappresentano i locali dell'appartamento tuttavia riportano fedelmente i materiali usati per altri interventi edilizi effettuati dalla stessa impresa costruttrice e testimoniano la cura e l'attenzione con le quali vengono messi in opera pavimenti, rivestimenti e finiture in genere; le informazioni sono fornite dal venditore, sono suscettibili di variazioni in conseguenza di eventuali modiche nelle autorizzazioni concesse dagli uffici comunali e urbanistici e possono essere oggetto di modifiche anche in relazione alle decisioni della Direzione dei Lavori, per cui le caratteristiche descritte NON costituiscono vincolo contrattuale per il venditore e sono comunicate a titolo puramente indicativo. Maggiori informazioni previa incontro presso i nostri uffici.

L'Agenzia Immobiliare Ottanelli è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Per maggiori informazioni 055 358303 - info@ottanelli.com

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 550.000
  • MQ93
  • Locali5
  • Classe Energ.B
  • Spese Annuali€ 900

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni  uno con finestra l'altro con asp mecc (4 mq)
  • Cucina  Abitabile (10 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Posti Letto4 una matrimoniale una media
  • Ripostiglio  (2 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Corte Esterna  (35 mq)

Distanze

  • Autostrada5 km
  • Trasporti250 mt
  • Servizi300 mt
  • Parcheggio150 mt
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Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1544

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