Ufficio Vendita a Firenze

€ 170.000

A Firenze, nei pressi di Porta al Prato, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio accatastato A/10 in palazzo edificato nel 2008. Maggiori informazioni sulla possibilità di variazione della destinazione d'uso in agenzia.

Al piano terra di bel condominio dalle linee moderne, vendiamo ampio open space con bagno con aspirazione forzata e resede esclusiva di 30 mq. L'immobile presenta tutti i comfort della recente costruzione: video citofono, impianto di condizionamento aria caldo/freddo, infissi con chiusura tripla battuta e vetrocamera, portoncino blindato con chiusura di sicurezza, impianti certificati.

Ottima esposizione a sud-ovest che garantisce una ottima luce naturale. Interno silenzioso e tranquillo. Classe energetica C. Spese condominiali pari a circa €40,00 mensili salvo conguaglio.

Vendita da privato; eventuale cambio di destinazione d'uso a carico dell'Acquirente.

Servizi e Collegamenti: Fermata Tranvia Porta al Prato-Leopolda linee T1.3 e T2 a 400 m e circa 5 min a piedi; Stazione Ferroviaria Santa Maria Novella a 1,2 km e circa 15 min a piedi o circa 10 min con i mezzi pubblici; Aeroporto Amerigo Vespucci a 5,7 km e circa 15 min in auto; Ristoranti, Bar, Negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Documenti in nostro possesso:
-Atto di acquisto
-Planimetria Catastale
-Visura Catastale
-Ape
-Certificato di Abitabilità
-Verbali assemblea
-Tabelle Millesimali
-Consuntivo e preventivo spese condominiali

Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo 055 358303 - info@ottanelli.com

La nostra Agenzia Immobiliare è associata FIAIP-Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 170.000
  • MQ51
  • Locali1
  • Classe Energ.C
  • IPE87.81 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 500

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  aspirazione meccanica

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Aria Condizionata Pompa Calore
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Terrazzo/i  abitabile (30 mq)

Distanze

  • Autostrada6 km
  • Trasporti1,2 km
  • Servizi50 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1538

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