Appartamento, Quadrilocale Vendita a Montaione

€ 105.000

Montaione nelle bella campagna Toscana vendiamo appartamento quattro vani oltre terrazzo e garage.

Proponiamo in vendita a Montaione (FI) luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio anni '60 composto da soli sei condomini.

Il quadrilocale è composto da ampio ingresso su salotto con grazioso caminetto, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, comodo bagno finestrato, tre balconi oltre garage. Ottima esposizione su tre lati. L'edificio si presenta in ottime condizioni con facciate ristrutturate pochi anni fa mentre l'appartamento si presenta parzialmente da rimodernare.

ATTENZIONE: L'appartamento è stato completamente allestito con un accurato intervento di HomeStaging a cura della Home Stager professionista Daniela Guerri. Classe energetica F con un IPE pari a 107,4 kWh/mq/anno.

Siamo in Via Alcide De Gasperi, in strada tranquilla a pochi passi dal centro storico di Montaione Comune toscano in provincia di Firenze con circa tremilasettecento abitanti posto a 240 metri sul livello del mare; il comune è ai confini con la provincia di Pisa. Servizi e Collegamenti: Supermercato Coop a circa 600 m e 2 minuti in auto; scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di Primo grado a 400 metri circa 6 minuti a piedi; scuole superiori nei dintorni: Istituto Tecnico Commerciale; Istituto Professionale per l'Agricoltura e L'Ambiente; Liceo Scientifico; Istituto Professionale per i Servizi Commerciali e Turistici; Istituto Tecnico Agrario e Agro Alimentare; Istituto Professionale per i Servizi Alberghieri e Ristorazione; Istituto Tecnico Commerciale; fermata mezzi pubblici linee autobus 33 - 34 - 61 - 80 a circa 800 metri e 11 minuti a piedi; fermata ferroviaria FFSS a Castelfiorentino circa 13 minuti di auto; agenzia noleggio auto a poca distanza;

Documenti in nostro possesso:
- Relazione Tecnica
- Atto di provenienza
- Planimetria Catastale
- Visura Catastale
- APE
- Bilancio spese condominiali

IMPOSTE DI REGISTRO: Acquisto con Agevolazione prima casa, imposta di registro pari ad €1.282,87 per l'appartamento e €1.000,00 per il garage oltre imposta ipotecaria e catastale pari ad €50,00 in forma fissa. Acquisto come seconda casa, imposta di registro pari ad €6.325,11 per l'appartamento e €1000,00 per il garage oltre imposta ipotecaria e catastale pari ad €50,00.
Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo 055 358303 - info@ottanelli.com
Gli Agenti immobiliari Ottanelli e Naso sono associati FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.
Tra i nostri servizi:
- valutazioni professionali in forma scritta per la locazione e per la vendita
- servizio di Home Staging-foto e video professionali per la miglior presentazione dell'immobile
- analisi dettagliata della documentazione necessaria e assistenza al proprietario per il recupero della documentazione mancante
- supporto di professionisti quali Architetti e Geometri
- consulenza mutuo da parte di Auxilia Finance Spa
Per ulteriori informazioni 055 358303 - enzo@ottanelli.com - silvia@ottanelli.com

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 105.000
  • MQ98
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE107.4 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 250

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  finestrato
  • Camere  con balcone
  • Camino 
  • Disimpegno 
  • Ingresso  ampio
  • Ripostiglio 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (20 mq)
  • Garage  Box Auto (15 mq)

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1533

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