Appartamento, Trilocale Vendita a Firenze

€ 265.000

Sul Lungarno Francesco Ferrucci, a pochi passi dal centro storico di Firenze, proponiamo un luminoso appartamento che gode di doppio affaccio con esposizione nord-sud, al terzo ed ultimo piano senza ascensore di palazzetto edificato alla fine degli anni 50.

Entrando troviamo alla nostra destra la prima stanza, grande e accogliente con un affaccio privilegiato sul Lungarno e, nei mesi invernali, con gli alberi spogli, con vista sulla bellezza della nostra cupola di Santa Maria del Fiore. Ideale come salotto dove passare del tempo con la famiglia o gli amici ma indicato anche come camera da letto.

Proseguendo lungo il corridoio, sul lato sinistro della casa rivolto verso sud, troviamo la cucina abitabile con l'accesso al comodo balcone, la camera da letto anche questa con accesso al balcone, il bagno finestrato e un piccolo ripostiglio.

Dal balcone possiamo godere di un secondo affaccio sul caratteristico paesaggio toscano, un'armonia di natura e tetti, il tutto accompagnato dal piacevole cinguettio degli uccellini che ci fa dimenticare di essere in città!

L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione/ammodernamento tuttavia è un oggetto unico che ha tutte le carte in regola per diventare una splendida abitazione.

L'allestimento di Homestaging visibile nelle foto è stato curato dalla Homestager professionista Daniela Guerri. L'arredamento non è quindi compreso nella vendita ma è a scopo puramente dimostrativo.

SERVIZI E COLLEGAMENTI: La zona è perfettamente servita da negozi di prima necessità, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti. Ideale per chi si sposta a piedi e in bici, grazie alla comoda pista ciclabile proprio sotto casa.

ALTRE INFO UTILI: la vendita è da privato. Se si acquista con AGEVOLAZIONE PRIMA CASA l'imposta di registro è pari ad €1.205, altrimenti come seconda casa è pari ad €5.944 oltre imposta ipotecaria e catastale di €50,00 ognuna, in forma fissa.

Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo al numero 055 358303 o all'indirizzo info@ottanelli.com

La nostra Agenzia è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 265.000
  • MQ68
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • IPE364 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 600

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  Finestrato (6,5 mq)
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile (10 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  con vista sulle colline (4,5 mq)

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1521

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