Appartamento, Trilocale Vendita a Firenze

€ 310.000

Appartamento recente costruzione in vendita a Firenze zona semi centrale. Trilocale due camere due bagni ottimo stato posto al primo piano con ascensore di edificio recente costruzione situato in una strada tranquilla. Firenze pressi Porta Al Prato a quindici minuti di cammino dalla stazione ferroviaria centrale di Santa Maria Novella e venti dal centro storico, vendiamo trilocale dotato di tutti i comfort con spazio esterno. L'appartamento è composto da ampio e luminoso ingresso/soggiorno con zona pranzo, area living e angolo cottura, ripostiglio, porta finestra per l'accesso al balcone dove troviamo il lavello, l'alloggiamento per la caldaia e la lavatrice, due servizi uno dei quali di uso esclusivo di una camera, entrambi con doccia, finestra e scalda salviette, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.
L’abitazione ha riscaldamento autonomo ed è dotata di impianti di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di rilevazione fughe di gas metano con avvisatore acustico, portone blindato con chiusura a cassaforte, spioncino e apertura sicurezza, impianto satellitare TV centralizzato e aria climatizzata. Pavimento zona giorno in gres, zona notte in parquet. Infissi esterni con chiusura a tripla battuta, doppio vetro e camera d'aria a gas inerte nel centro, oscuramento a mezzo avvolgibili, infissi interni in legno tamburato. Esposizione est e ovest. Domotica: possibilità di controllo a distanza di parte degli impianti della casa a mezzo cellulare. Possibilità di acquistare il trilocale completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici previa trattativa a parte. Classe B EPgl/nren 62/kWh/m2 anno. Servizi e collegamenti: fermata tramvia di Porta al Prato circa mt.550 cinque minuti a piedi; fermata ferroviaria stazione Porta al Prato circa mt.400 quattro minuti a piedi; stazione centrale Firenze Santa Maria Novella Km. 1,5 a circa 18 minuti a piedi; altre informazioni su www.trenitalia.com; il centro storico di Firenze e negozi alta moda, ristoranti, mercato coperto permanente di San Lorenzo, supermercati a Km. 2 circa 25 minuti a piedi; varie fermate autobus per tutte le destinazioni nelle immediate vicinanze dell'abitazione: le linee sono la 13, 17, 29, 30, 35, 37, 131O - 131R, 301A, R002 e C2 - C3 per il centro, LAM PO-FI, LINEA PF, R003, R004; altre informazioni sui seguenti siti web: acvbus.it, amvbus.it, ataf.net; autostrada Firenze-Mare A11 e areoporto Amerigo Vespucci a circa 7,5 Km. 16 minuti; Azienda Ospedaliero-Universitaria di Careggi a Km.5,9 circa 15 minuti di auto www.aou-careggi.toscana.it. Scuole, impianti sportivi, cinema e teatri nelle immediate vicinanze. Per qualsiasi altra informazione sulla città i trasporti e i servizi al cittadino consultare rete civica www.firenze.comune.it - Sopralluogo tutti i giorni in orario di ufficio previa appuntamento con preavviso di almeno 24 ore. Pronta Consegna. Agenzia immobiliare associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.
Calcolo imposte acquisto di unità immobiliare ad uso civile abitazione da venditore privato calcolate sul prezzo valore
rendita catastale abitazione euro 681,72
Acquisto come Prima Casa 681,72 X 116% = imponibile 79.079,52 X 2% = imposta di registro euro 1.581,59
imposta catastale misura fissa euro 50,00
imposta ipotecaria misura fissa euro 50,00
Acquisto come Seconda Casa 681,72 X 126% = imponibile 85.896,72 X 9% = imposta di registro euro 7.730,70
imposta catastale misura fissa euro 50,00
imposta ipotecaria misura fissa euro 50,00

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 310.000
  • MQ72
  • Locali3
  • Classe Energ.B
  • IPE62 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 660

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni  entrambi con finestra e doccia (4 mq)
  • Camere  una matrimoniale una singola (14 mq)
  • Disimpegno  (3 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Posti Letto5
  • Ripostiglio  (2 mq)
  • Zona Giorno  Media (26 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  (7 mq)
  • Resede  condominiale (400 mq)
  • Tipo Di Stabile  Edificio recente costruzione

Distanze

  • Mare/lago100 km
  • Autostrada6 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi200 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1305

*I campi sono obbligatori
**E' obbligatorio indicare almeno un recapito, telefono o email

Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy