Appartamento, Trilocale Vendita a Firenze

€ 320.000

Appartamento in vendita a Firenze. Trilocale al primo piano di edificio recente costruzione situato in una strada tranquilla e senza sfondo pressi Porta Al Prato a quindici minuti di cammino dalla stazione ferroviaria centrale di Santa Maria Novella e venti dal centro storico, vendiamo trilocale con balcone dotato di tutti i comfort. Presentazione video su https://youtu.be/PZ6aBlbIM-E. L'appartamento è composto da ampio e luminoso ingresso/soggiorno con zona pranzo, zona living e angolo cottura, ripostiglio, porta finestra per l'accesso al balcone dove troviamo il lavello, l'alloggiamento per la caldaia e la lavatrice, due servizi uno dei quali di uso esclusivo di una camera, entrambi con doccia, finestra e elemento radiante scalda salviette, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.
L’abitazione ha riscaldamento autonomo ed è dotata di impianti di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di rilevazione fughe di gas metano con avvisatore acustico, portone blindato con chiusura a cassaforte, spioncino e apertura sicurezza, impianto satellitare TV centralizzato e aria climatizzata. Pavimento zona giorno in gres, zona notte in parquet. Infissi esterni con chiusura a tripla battuta, doppio vetro e camera d'aria a gas inerte nel centro, oscuramento a mezzo avvolgibili, infissi interni in legno tamburato. Esposizione est e ovest. Domotica: possibilità di controllo a distanza di parte degli impianti della casa a mezzo cellulare. Possibilità di acquistare il trilocale completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici previa trattativa a parte. Classe B EPgl/nren 62/kWh/m2 anno
Servizi e collegamenti: fermata tramvia di Porta al Prato circa mt.550 cinque minuti a piedi; fermata ferroviaria stazione Porta al Prato circa mt.400 quattro minuti a piedi; stazione centrale Firenze Santa Maria Novella Km. 1,5 a circa 18 minuti a piedi; altre informazioni su www.trenitalia.com; il centro storico di Firenze e negozi alta moda, ristoranti, mercato coperto permanente di San Lorenzo, supermercati a Km. 2 circa 25 minuti a piedi; varie fermate autobus per tutte le destinazioni nelle immediate vicinanze dell'abitazione: le linee sono la 13, 17, 29, 30, 35, 37, 131O - 131R, 301A, R002 e C2 - C3 per il centro, LAM PO-FI, LINEA PF, R003, R004; altre informazioni sui seguenti siti web: acvbus.it, amvbus.it, ataf.net; autostrada Firenze-Mare A11 e areoporto Amerigo Vespucci a circa 7,5 Km. 16 minuti; Azienda Ospedaliero-Universitaria di Careggi a Km.5,9 circa 15 minuti di auto www.aou-careggi.toscana.it. Scuole, impianti sportivi, cinema e teatri nelle immediate vicinanze. Per qualsiasi altra informazione sulla città i trasporti e i servizi al cittadino consultare rete civica www.firenze.comune.it - Sopralluogo tutti i giorni in orario di ufficio previa appuntamento con preavviso di almeno 24 ore. Pronta Consegna. Agenzia immobiliare associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.
Per ulteriori informazioni e sopralluogo Enzo Ottanelli enzo@ottanelli.com 055 358303 www.ottanelli.com

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 320.000
  • MQ68
  • Locali3
  • Classe Energ.B
  • IPE62 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 660

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni  entrambi con finestra e doccia (4 mq)
  • Camere  una matrimoniale una singola (14 mq)
  • Disimpegno  (3 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Posti Letto5
  • Ripostiglio  (2 mq)
  • Zona Giorno  Media (26 mq)

Impianti

  • Condizionatore 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  (7 mq)
  • Resede  condominiale (400 mq)
  • Tipo Di Stabile  Edificio recente costruzione

Distanze

  • Mare/lago100 km
  • Autostrada6 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi200 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1305

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