Appartamento, Trilocale Vendita a Firenze

€ 165.000

Appartamento in vendita a Firenze pressi Careggi. In una traversa tranquilla di via Delle Panche, al quarto ed ultimo piano di classico condominio fine anni sessanta dotato di ascensore vendiamo luminoso bilocale da ristrutturare con possibilità di realizzare la terza stanza uso studio, con una superficie interna di circa mq.58, attualmente composto da ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, un balcone ed un terrazzo abitabile entrambi di uso esclusivo oltre terrazzo condominiale. Classe energetica G Indice di Prestazione Energetica 166 kWh/mq./anno. Ottimo investimento, l'appartamento è indicato sia per famiglie che per investitori e può essere facilmente affittato a studenti o lavoratori. Riscaldamento centralizzato; gli elementi radianti in ghisa sono dotati di conta termie e termo valvole. Spese condominiali comprensive di riscaldamento calcolate indicativamente in circa 110 euro mensili. PRONTA CONSEGNA. Possibilità di acquisto box a partire da euro 43.000 o posto auto coperto a partire da euro 25.000 con trattativa a parte (disponibilità da verificare al momento della richiesta). Servizi e collegamenti: L'appartamento si trova a circa cinque minuti a piedi dalle fermate autobus ATAF linee 5, 20 e 28 e a circa 800 metri e 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi; Fermata tranvia T1/Careggi a circa 900 mt e 10 minuti a piedi; Supermarket a circa 350 mt e 4 min a piedi; negozi di qualunque genere, farmacie, palestra, impianti sportivi e scuole di ogni ordine e grado entro 15 minuti a piedi; Università Facoltà di Matematica e Facoltà di Medicina e Chirurgia a circa 12 minuti a piedi. Sopralluogo tutti i giorni feriali con preavviso di almeno 24 ore.
Rendita catastale euro 379,60 - categoria catastale A/2
Imposte da pagare al momento dell'acquisto:
(L'importo delle imposte è stato calcolato sul prezzo valore con le agevolazioni fiscali previste per l'acquisto come prima casa.)
imposta di registrazione euro 1.000,00
imposta ipotecaria euro 50
imposta catastale euro 50
Documentazione relativa all'immobile in nostro possesso:
APE Attestato di Prestazione Energetica
Atto di Provenienza
Dichiarazione di Successione
Condono
Sanatoria
Relazione Tecnica di Conformità
Visura Catastale aggiornata
Planimetria Catastale aggiornata
Regolamento di Condominio
L'agenzia immobiliare Ottanelli è associata alla FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali a maggior tutela del consumatore. Per ulteriori informazioni e sopralluogo 055 358303 - info@ottanelli.com - www.ottanelli.com

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 165.000
  • MQ60
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • Spese Annuali€ 1.200

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di StabileEdificio anni '70
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni  doccia finestra
  • Camere  1 matrimoniale possibilità di realizzare 1 singola
  • Corridoio 
  • Cucina  Cucinotto
  • Posti Letto2
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Piccola

Impianti

  • Citofono 
  • Riscaldamento  Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  (4 mq)
  • Terrazzo/i  (6 mq)
  • Tipo Di Stabile  Edificio anni '60

Distanze

  • Mare/lago105 km
  • Autostrada5 km
  • Trasporti300 mt
  • Servizi300 mt

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Codice Immobile VA1506

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