Appartamento, Monolocale Vendita a Firenze

€ 165.000

Firenze, appartamento recente ristrutturazione in vendita, pressi Porta al Prato. Al terzo piano di grande condominio con ascensore in interno tranquillo vendiamo luminoso monolocale completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile ha una superficie lorda di circa 35 mq ed è composto da un vano zona notte/giorno, angolo cottura con accesso a balconcino, bagno con doccia e comoda cantina di pertinenza al piano interrato. L'appartamento è dotato di nuovi infissi con chiusura a tripla battuta, vetro camera e apertura a vasistas, oscuramento a mezzo avvolgibili, portoncino con chiusura a cassaforte, riscaldamento a mezzo pompa di calore, impianto aria condizionata, piano cottura ad induzione, pavimenti in gres porcellanato dalla tinta tenue. L'arredamento è mostrato nelle foto e nel video a titolo puramente indicativo e non costituisce alcun tipo di obbligo per il proprietario. Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro mensili comprensivi dell'utenza idrica e del servizio di portineria, salvo conguaglio. Classe energetica G, IPE 454 kWh/mq/anno.
Servizi e collegamenti: Fermata tramvia linee T.1 e T.2 Porta al Prato a circa 400 m e 5 min a piedi, fermata linee Ataf 17-23-36-37 a circa 300 m e 4 min a piedi; Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella a circa 750 m e 9 min a piedi; Ospedale Santa Maria Nuova a circa 1,9 km e 20 min a piedi; ristoranti, bar, supermarket, farmacie nelle immediate vicinanze. Acquisto ideale per giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. Acquisto da persona fisica.
Imposte con Agevolazioni PRIMA CASA: imposta di registro €1.000,00; imposta ipotecaria €50,00 forma fissa; imposta catastale €50,00 forma fissa.
Imposte SENZA AGEVOLAZIONI: imposta di registro €4.304,00; imposta ipotecaria €50,00 forma fissa: imposta catastale €50,00 forma fissa. IMU annuale €676,00
DOCUMENTI A DISPOSIZIONE DELL'ACQUIRENTE:
- Atto di compravendita
- Verbali di assemblea condominiali
- Preventivo e consuntivo spese condominiali
- Visura storica immobile
- Planimetria
- Certificazione impianti
- APE in corso di validità
Per ulteriori informazioni o per sopralluogo 055 358303 - info@ottanelli.com - www.ottanelli.com
Visite tutti i giorni feriali con almeno 24 ore di preavviso.
L'Agenzia Immobiliare Ottanelli è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 165.000
  • MQ35
  • Locali1
  • Classe Energ.G
  • IPE454 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 600

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato

Caratteristiche Interne

  • Bagni  (3.63 mq)
  • Doppi Vetri 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (2.80 mq)
  • Cantina  (2.76 mq)
  • Portineria  part time

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1470

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