Appartamento, Quadrilocale Vendita a Firenze

€ 295.000

Firenze appartamento recente costruzione in vendita, pressi Porta al Prato. Vendesi comodo quattro vani, edificato nel 2007, situato in strada tranquilla in zona ben servita. L'immobile, al piano terra rialzato di bel condominio di recente costruzione, ha una superficie lorda di circa 84 mq compresi due balconi ed è composto da ingresso, sala da pranzo con accesso al balcone, cucina, disimpegno, ripostiglio con alloggio lavatrice, due camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà ampio box auto al piano seminterrato di circa 24 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto aria condizionata centralizzato, impianto di allarme volumetrico, impianto di rilevazione fughe di gas metano, portone blindato chiusura a cassaforte con spioncino apertura sicurezza, TV satellitare, videocitofono. Gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno con chiusura a tripla battuta e vetro camera, oscuramento a mezzo avvolgibili. Nella zona notte troviamo un caldo parquet, e nella zona giorno gres porcellanato dalla tinta tenue. Spese condominiali circa €80 mensili.
Servizi e collegamenti: Fermata tramvia T1 Porta al Prato a 500 m e 7 min a piedi; fermate linee Ataf 17-30-35 a 400 m e 6 min a piedi; Stazione ferroviaria Santa Maria Novella a 1,3 km e 17 min a piedi; centro commerciale e supermarket a circa 2,4 km e 5 min in macchina; aeroporto internazionale di Firenze denominato Amerigo Vespucci, a circa 5,6 Km. e 15 minuti di auto; aeroporto internazionale di Pisa denominato Galileo Galilei a circa Km.82 e 1 ora di auto oppure 1 ora e 10 sia con il treno che con l'autobus dalla stazione centrale di Firenze Santa Maria Novella; Azienda Ospedaliera Careggi a 4,5 km e 13 min in macchina; ristoranti, negozi di prima necessità, farmacie, palestre nelle immediate vicinanze.
Acquisto da persona fisica.
IMPOSTE con agevolazioni PRIMA CASA: imposta di registro (appartamento) €1.670; (box auto) €392,26; imposta ipotecaria €50,00 forma fissa; imposta catastale €50,00 forma fissa.
IMPOSTE senza agevolazioni: imposta registro (appartamento) €8.199,27; (box auto) €1.925,64; imposta ipotecaria €50,00 forma fissa; imposta catastale €50,00 forma fissa;
IMU annuale €1.589,99
DOCUMENTI A DISPOSIZIONE DELL'ACQUIRENTE:
- Regolamento Condominiale
- Verbali di assemblea Condominiale
- Relazione tecnica
- APE
- Atto di provenienza
- Certificazione impianti
- Planimetria Catastale
- Visura Catastale
Per ulteriori informazioni o per sopralluogo 055 358303 - info@ottanelli,com - www.ottanelli.com
Visite tutti i giorni feriali con almeno 24 ore di preavviso.
L'Agenzia Immobiliare Ottanelli è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 295.000
  • MQ84
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE140 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.200

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  vasca idromassaggio e finestra (5.48 mq)
  • Camere2 una matrimoniale una singola (23.88 mq)
  • Cucina  Cucinotto Abitabile (5.90 mq)
  • Disimpegno  (4.44 mq)
  • Ingresso  ingresso-disimpegno (3.96 mq)
  • Lavanderia  (2.83 mq)
  • Zona Giorno  Salotto (14.24 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Centralizzato
  • Citofono 
  • Idromassaggio  vasca idromassaggio
  • Allarme  volumetrico nelle zone passaggio obbligato
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2 abitabile quello zona giorno (25.22 mq)
  • Garage  Box Auto (23.40 mq)

Distanze

  • Mare/lago110 km
  • Autostrada5 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi200 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1466

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