Dimora Storica, Libera su Tre Lati Affitto a Prato

€ 3.200

Dimora storica arredata ristrutturata in posizione panoramica proposta in affitto. Prestigiosa abitazione risalente all’anno 1100 circa libera su tre lati con entrata indipendente composta da dieci stanze quattro camere da letto cinque bagni oltre autorimessa, palestra, lavanderia, cantina e giardino situata sulle colline zona Giolica a circa 2,5 Km dal centro storico di Prato.
Arrivando nella zona residenziale esclusiva dove si trova la porzione di immobile si ha subito una gradevole sensazione di tranquillità e riservatezza. L’abitazione è disposta su quattro piani: da uno dei tre ingressi del piano terra entriamo nella grande e accogliente cucina con camino e affaccio su corte interna, che permette l’accesso alla cantina e alla palestra; proseguendo troviamo un soggiorno con caratteristiche nicchie alle pareti che fa da disimpegno con l’ampia camera da letto padronale dotata di sala di lettura soppalcata e bagno di uso esclusivo con vasca idromassaggio e finestra; tornando nel soggiorno saliamo pochi gradini fino al piano ammezzato dove troviamo una ampia zona uso ripostiglio guardaroba; saliamo ulteriormente fino al primo piano e alla luminosa sala biliardo, che a sua volta permette l’accesso ad un altro soggiorno con camino, utilizzabile come terza camera matrimoniale, con entrata indipendente. Torniamo nella sala biliardo e proseguiamo salendo al terzo piano verso l’ultima stanza panoramica, attualmente soggiorno utilizzabile come quarta camera da letto con piccolo bagno di uso esclusivo. Scendiamo nuovamente al piano terra e torniamo nel soggiorno/disimpegno da dove possiamo accedere a un’altra ala della casa che ha una entrata indipendente ed è composta da soggiorno, salotto, camera da letto matrimoniale, due bagni e studio in soppalco che potrebbe essere indicata come appartamento indipendente per figli o collaboratori domestici.
L’unità immobiliare è dotata di allarme e controllo vigilanza privata, inferriate anti intrusione in ferro battuto, porte e infissi esterni in legno e vetro camera, oscuramento con persiane in legno alla fiorentina. Ampia autorimessa e posti auto esterni per un totale di quattro auto. Con pochi semplici accorgimenti risulterà facilmente accessibile anche a persone disabili o con difficoltà motorie. Stupenda vista panoramica sulla città. Classe energetica G - IPE 295 kWh/m2anno.
La proprietà sorge su una bella area a verde panoramica di circa 2.000 mq. in una zona che risulta essere stata abitata già in epoca etrusca ed è ubicata in una strada senza uscita frequentata solo dai residenti.
Collocazione geografica e Contesto: l’abitazione si trova sulle colline pratesi nella bella campagna toscana, in una zona residenziale, dove la tipologia edilizia più comune è rappresentata da ville signorili con giardini ben curati, vicinanze impianti sportivi parchi giochi e giardini pubblici ideale per famiglie. Siamo a circa 2,5 km da piazza del Duomo, sulle prime colline dell’area protetta A.N.P.I.L. "Monti della Calvana".
Servizi e collegamenti: Fermata autobus CAP linea urbana e servizio scolastico a 1,4 Km. circa 5 minuti di auto; Autostrada A11 (E76) Firenze – Mare Uscita Prato Est a circa 20 minuti 13 Km.; Casello Autostrada A1 Milano - Roma Uscita Calenzano Sesto Fiorentino a circa 17 minuti 7 Km; Stazione ferroviaria Prato Centrale a 10 minuti 3,3 Km. Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze a circa 30 minuti 17 Km. Asilo nido, scuola materna, scuole elementari, medie e superiori entro a 4 Km.; impianti sportivi e palestre, negozi e supermercati entro 10 minuti di auto; centro commerciale e multisala cinematografica a 15 minuti.
“Prato è una fantastica cittadina antica e solida, la quintessenza del piccolo centro toscano di provincia, con tutte quelle stradine che si trovano anche nella Firenze vecchia… Per tutto il pomeriggio ho gironzolato per strade e piazze, ho chiacchierato con donne e bambini, sbirciato dentro deliziosi giardini e vecchi cortili, e ho trovato la più genuina vita italiana che abbia visto fin’ora.” Hermann Hesse, (scritti Dall’Italia, sabato 20 aprile 1901)
Prato non è più il piccolo centro toscano di provincia che tanto aveva entusiasmato Hermann Hesse, oggi è la seconda città della Toscana, ma la sua imponente crescita non le ha impedito di conservare e arricchire i suoi capolavori e di accrescere il suo ingegno che sempre è stato alla base della sua fortuna. Prato è al centro di un territorio ricco di storia e di splendide opere d'arte, un territorio che sorprende e innamora chi lo incontra per la prima volta. Informazioni sulla città di Prato sul sito dell’Ufficio Informazioni Turistiche http://www.pratoturismo.it e sul sito web della rete civica http://www.comune.prato.it/ - Per maggiori informazioni e sopralluogo all’immobile Agenzia Immobiliare Ottanelli 055 358303 - info@ottanelli.com - www.ottanelli.com

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 3.200
  • MQ430
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE219 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Armadio A Muro 
  • Arredato  ottimo livello con mobilio di antiquariato
  • Bagni  (10 mq)
  • Cabina Armadio  ampio spazio al piano ammezzato
  • Camere  tutte matrimoniali due ricavabili da attuali soggiorni (20 mq)
  • Camino 
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  (20 mq)
  • Locale Caldaia  accessibile dalla corte esterna lato cucina (10 mq)
  • Mansarda  quarta camera con bagno (25 mq)
  • Posti Letto8
  • Ripostiglio  (25 mq)
  • Soppalco  (15 mq)
  • Studio  (10 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Canna Fumaria  due camini soggiorno e cucina
  • Idromassaggio  nel bagno principale
  • Allarme  perimetrale collegato vigilamza
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  di fronte ingresso primo piano (10 mq)
  • Cantina  (40 mq)
  • Corte Esterna  (250 mq)
  • Cortile  (100 mq)
  • Garage  Doppio (40 mq)
  • Giardino  Privato (1500 mq)
  • Loggia  (15 mq)
  • Parcheggio  almeno quattro posti auto due nel garage due esterni (50 mq)
  • Passo Carrabile 
  • Spazio Esterno Abitabile  loggiato e cortile (150 mq)
  • Terrazzo/i  alla quota del primo piano con antico pozzo (50 mq)
  • Tipo Di Stabile  D'epoca

Distanze

  • Mare/lago120 km
  • Autostrada7 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi1 km

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Richiedi informazioni

Codice Immobile A1766

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