Appartamento, Trilocale Vendita a Firenze

€ 235.000

Appartamento in vendita a Firenze San Jacopino Quartiere 1. Ai piani quarto quinto e ultimo di condominio costruito nella prima metà del novecento dotato di ascensore vendiamo luminoso tre vani due camere con cantina e posto auto. Classe energetica "E" EPgl,nren 222 kWh/m2anno. Presentazione video sul sito web dell'agenzia immobiliare Ottanelli L'appartamento ristrutturato a più riprese, l'ultima nel 2017 è accogliente e ben organizzato ed è indicato sia per famiglie che per investitori per affitti turistici. Al quarto piano troviamo soggiorno con zona relax, zona pranzo, angolo cottura e la scala a chiocciola per l'accesso alla mansarda; proseguendo per il corridoio troviamo il bagno dotato di vasca doccia e finestra, la camera matrimoniale e infine il ripostiglio; salendo la scala a chiocciola arriviamo nel sottotetto, una carinissima mansarda con due finestre a tetto dotata di impianto di climatizzazione dell'aria e utilizzabile come seconda camera matrimoniale e studio, con armadio a muro, scaffalature e un ripostiglio nella parte bassa e meno accessibile del tetto. Completano la proprietà un posto auto condominiale e la cantina. L'appartamento è situato in una strada non trafficata e l'edificio che lo ospita è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione, i più recenti alle facciate e al tetto. Il portoncino di ingresso è blindato le porte interne sono in legno tamburato gli infissi esterni sono in alluminio con apertura a vasistas e doppio vetro con persiane in legno alla fiorentina. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano di città. L’esposizione è a sud/ovest. Possibilità di allacciamento alla banda ultra larga per internet. Spese condominiali calcolate indicativamente in euro 800 annuali comprensive della fornitura di acqua. Servizio stabile di portierato. Attenzione: nelle foto e nel video l’appartamento è presentato arredato ma questo non costituisce obbligo per il venditore; detto mobilio potrebbe essere oggetto di compravendita su specifica richiesta dell’acquirente e previa trattativa a parte. Servizi e collegamenti: fermata mezzi pubblici autobus e tramvia, scuole pubbliche, impianti sportivi, centro commerciale, cinema, teatro, supermercato e negozi nelle immediate vicinanze tra 7 e 15 minuti a piedi. Fermata tramvia di Porta al Prato a circa Km.1,5 e venti minuti a piedi; fermata ferroviaria stazione Porta al Prato circa Km.1,3 e quindici minuti a piedi; stazione centrale Firenze Santa Maria Novella Km.2,2 e circa 26 minuti a piedi; il centro storico di Firenze e negozi alta moda, ristoranti, mercato coperto permanente di San Lorenzo, piazza Della Repubblica a circa Km. 3 e 35 minuti a piedi; varie fermate autobus per tutte le destinazioni nelle immediate vicinanze dell'abitazione: le linee sono la 17, 29, 30, 35, 56 per il centro, LAM PO-FI, LINEA PF, R003, R004; altre informazioni sui seguenti siti web: acvbus.it, amvbus.it, ataf.net; autostrada Firenze-Mare A11 e areoporto Amerigo Vespucci a circa 4,6 Km. - 12 minuti di autobus; Azienda Ospedaliero-Universitaria di Careggi a Km.3,8 circa 10 minuti di auto www.aou-careggi.toscana.it. Per qualsiasi altra informazione sulla città di Firenze consultare rete civica Firenze www.firenze.comune.it. Pronta Consegna. Per ulteriori informazioni e sopralluogo Enzo Ottanelli 055358303 enzo@ottanelli.com www.ottanelli.com
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 235.000
  • MQ85
  • Locali3
  • Classe Energ.E
  • IPE222.08 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 780

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneEconomico

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni  vasca doccia e finestra (6 mq)
  • Camere  matrimoniale (15 mq)
  • Corridoio  (4 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Mansarda  oltre 10 di sottotetto parzialmente accessibile (25 mq)
  • Posti Letto5
  • Ripostiglio  (2 mq)
  • Zona Giorno  Media (23 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Citofono 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  In Sicurezza
  • Idraulico  Originale
  • Lavastoviglie 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Parcheggio  condominiale (12 mq)
  • Portineria  disponibile in orario di lavoro
  • Tipo Di Stabile  Edificio primi '900

Distanze

  • Mare/lago120 km
  • Autostrada5 km
  • Trasporti300 mt
  • Servizi150 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1396

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