Locale commerciale, 1 Vetrina Vendita a Firenze

€ 54.950

Firenze via Nicola Porpora vendiamo fondo ad uso commerciale utilizzabile anche come ufficio o magazzino. Ottimo investimento. Classe energetica attuale G EPgl,nren (Ex IPE) 279, Classe energetica ragiugibile G Epgl, nren kWh/m2anno 265,65. Documentazione fondo in possesso dell'Agenzia: Ape, planimetria catastale, atto di provenienza, relazione tecnica, visura storica immobile, ispezione ipotecaria elenco formalità. L'immobile ha una vetrina su strada, è accatastato come negozio categoria C1 e ha una superficie calpestabile di circa 60 mq. La proprietà è composta da tre locali e un bagno ed è parzialmente da ripristinare. Documentazione dell'immobile in possesso dell'agenzia: Relazione Tecnica attestante la conformità urbanistica e catastale e la provenienza; APE; planimetria catastale; visura catastale storica; elenco formalità; estratto di mappa; atto di provenienza; planimetria con le misure. IMU euro 1.215 Contesto, servizi e collegamenti: vicinanza supermercato, pizzeria, bar, forno, pasticceria, lavanderia, parrucchiere e estetica. Stazione FFSS Porta al Prato a 700 metri, stazione ferroviaria centrale SMN a 1500 metri;; fermata autobus Benedetto Marcello linee Ataf 17 29 30 35 a 300 metri; fermata tramvia Porta al Prato - Leopolda a circa 800 metri; autostrada A11 Firenze Mare e aeroporto Vespucci a circa 5 km di distanza. Facilità di parcheggio entro un raggio di 100 metri. Per sopralluoghi tutti i giorni feriali con almeno 24 ore di preavviso. Agenzia Immobiliare Ottanelli associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. www.ottanelli.com - 055 358303

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 54.950
  • MQ64
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • IPE279 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 252

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneEconomico

Caratteristiche Interne

  • Bagni  con finestra - lavandino e wc (2 mq)

Impianti

  • Elettrico  Da rifare
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche Esterne

  • Altezza  (3 mq)
  • Altezza Portoni  (2,46 mq)
  • Larghezza Portoni  (2,17 mq)
  • Tipo Di Stabile  Edificio anni '50

Distanze

  • Mare/lago96 km
  • Autostrada5 km
  • Trasporti1,6 km
  • Servizi200 mt

Richiedi informazioni

Codice Immobile VA1374

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